1978〜1988年築, 専有面積44.91㎡〜64.91㎡の平均販売価格
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青木ビル
東京都葛飾区新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩2分
1983年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
4,190万円
76.3万円/㎡
2,174
3,518
4,862
6,206
AI査定結果
推定相場価格
4,190万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,518万円〜4,862万円
64.1万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月21日
青木ビル
3,580万円（65.2万円/㎡）/ 4階 / 54.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,580万円 | 65.2万円 | 4階 | 54.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 3,380万円 | 61.6万円 | 4階 | 54.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,880万円 | 52.4万円 | 2階 | 54.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,880万円 | 52.4万円 | 2階 | 54.91㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,100万円 | 56.5万円 | 4階 | 54.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 72.5万円 | 7階 | 54.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,880万円 | 52.4万円 | 2階 | 54.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 3,080万円 | 56.1万円 | 4階 | 54.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 77.9万円 | 7階 | 54.91㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 青木ビル 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 3,580万円 | 65.2万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/27 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,290万円 | 52.2万円 | 63㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/01 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,800万円 | 53.0万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/14 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,699万円 | 58.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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